Росреестр выпустил пояснения, согласно с которыми правила о нотариальном удостоверении брачного договора распространяются и на любое иное соглашение, регулирующее режим коллективной собственности супругов.
Федслужба госрегистрации, кадастра и картографии обнародовала письмо от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16 «О нотариальном удостоверении соглашения об определении долей в общем имуществе супругов», в котором сообща с Департаментом недвижимости Министерства экономики Российской Федерации разъясняет вопросы нотариального удостоверения соглашения об определении долей в общем имуществе супругов.
Пункт 1статьи 33 кодекса о браке и семье РФ определяет, что по умолчанию супруги сообща владеют всем имуществом, нажитым в браке. Росреестр детализирует, что в соотношении со сложившейся практикой судов, супруги могут самостоятельно установить доли в собственности на имущество, заключив брачный контракт либо любое иное соглашение, не противоречащее актуальному на текущий момент нормативному правовому положению. Исходя из содержания статьи 38 СК РФ и статьи 41 СК РФ, Департамент недвижимости и Росреестр определили, что документарное определение долей является соглашением о разделении общего имущества, нажитого супругами в срок брака. Оно, равно как и брачный контракт, должно быть удостоверено нотариусом, потому, что влечет происхождение, изменение и завершение прав и обязанностей супругов в отношении их коллективной собственности.
Потребность данных пояснений появилась в связи с визированием 2 июня 2016 года Владимиром Путиным закона от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О введении изменений в обособленные законы РФ». Законодательство предписывает неукоснительную нотариальную форму для всех видов сделок по отчуждению долей в праве общедолевой собственности и сделок с недвижимым имуществом, включая определение супружеских долей. Сами нотариусы уверены в том, что такие меры сократят количество мошенников на рынке недвижимого имущества. Нормативное фиксирование добавочного надзора в виде неукоснительного нотариального заверения любых сделок с долями обусловлено заботой о собственниках, потому, что сейчас нарушение прав одной из сторон договора может предупредить нотариус.
Федслужба госрегистрации, кадастра и картографии обнародовала письмо от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16 «О нотариальном удостоверении соглашения об определении долей в общем имуществе супругов», в котором сообща с Департаментом недвижимости Министерства экономики Российской Федерации разъясняет вопросы нотариального удостоверения соглашения об определении долей в общем имуществе супругов.
Пункт 1статьи 33 кодекса о браке и семье РФ определяет, что по умолчанию супруги сообща владеют всем имуществом, нажитым в браке. Росреестр детализирует, что в соотношении со сложившейся практикой судов, супруги могут самостоятельно установить доли в собственности на имущество, заключив брачный контракт либо любое иное соглашение, не противоречащее актуальному на текущий момент нормативному правовому положению. Исходя из содержания статьи 38 СК РФ и статьи 41 СК РФ, Департамент недвижимости и Росреестр определили, что документарное определение долей является соглашением о разделении общего имущества, нажитого супругами в срок брака. Оно, равно как и брачный контракт, должно быть удостоверено нотариусом, потому, что влечет происхождение, изменение и завершение прав и обязанностей супругов в отношении их коллективной собственности.
Потребность данных пояснений появилась в связи с визированием 2 июня 2016 года Владимиром Путиным закона от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О введении изменений в обособленные законы РФ». Законодательство предписывает неукоснительную нотариальную форму для всех видов сделок по отчуждению долей в праве общедолевой собственности и сделок с недвижимым имуществом, включая определение супружеских долей. Сами нотариусы уверены в том, что такие меры сократят количество мошенников на рынке недвижимого имущества. Нормативное фиксирование добавочного надзора в виде неукоснительного нотариального заверения любых сделок с долями обусловлено заботой о собственниках, потому, что сейчас нарушение прав одной из сторон договора может предупредить нотариус.
Корсик Константин Анатольевич
Прочтите дополнительно нужный материал на тему налговая консультация. Это может быть весьма полезно.
Прочтите дополнительно нужный материал на тему налговая консультация. Это может быть весьма полезно.
Комментариев нет:
Отправить комментарий